ペルル習志野台ハウスII

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
3,198万円
37.9万円/㎡
相場
3,729万円
44.2万円/㎡
1,809
3,089
4,369
5,649
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜4,369万円
36.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ペルル習志野台ハウスII
3,198万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,198万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2025/06/083,298万円39.1万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2025/04/112,580万円38.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南東
2025/01/063,398万円40.2万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.4万円5階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/08/093,498万円41.4万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/07/313,080万円38.8万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/07/312,990万円37.7万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/07/283,280万円41.3万円5階 79.4㎡ 3LDK西
2024/06/153,180万円40.1万円5階 79.4㎡ 3LDK-
2024/06/023,598万円42.6万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/12/092,980万円35.3万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,200万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/07/282,780万円41.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南西
2023/07/272,780万円41.3万円5階 67.34㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ペルル習志野台ハウスII
船橋市習志野台五丁目
習志野駅19分 3,198万円37.9万円84.43㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/07/26アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,980万円47.1万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/07/30プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2024/03/16コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年21戸RC
2024/10/04レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/07/16エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,100万円47.3万円65.55㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/03/10サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,999万円42.6万円93.92㎡4LDK3階 / 6階建 西2007年46戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/06/04セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,780万円42.1万円66.05㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年39戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/06/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,380万円43.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年81戸RC
2025/07/01ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,980万円44.2万円67.46㎡2LDK3階 / 9階建 南2006年35戸RC
2025/07/09コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 4,080万円44.4万円91.96㎡4SLDK1階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/07/09エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,199万円38.5万円83.03㎡4LDK3階 / 8階建 南2010年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、船橋市では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は船橋市の平均と比較して23%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ペルル習志野台ハウスII
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩19分
築年月2008年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション