ペルル習志野台ハウスII

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,198万円
37.9万円/㎡
相場
3,724万円
44.1万円/㎡
2,236
3,228
4,219
5,211
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,219万円
38.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ペルル習志野台ハウスII
3,198万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,198万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2025/06/083,298万円39.1万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2025/04/112,580万円38.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南東
2025/01/063,398万円40.2万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.4万円5階 79.4㎡ 3LDK南東
2024/08/093,498万円41.4万円2階 84.43㎡ 3LDK西
2024/08/092,990万円37.7万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/07/313,080万円38.8万円5階 79.4㎡ 3LDK南西
2024/07/283,280万円41.3万円5階 79.4㎡ 3LDK西
2024/06/153,180万円40.1万円5階 79.4㎡ 3LDK-
2024/06/023,598万円42.6万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/12/092,980万円35.3万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,200万円37.9万円2階 84.43㎡ 3LDK南西
2023/07/282,780万円41.8万円2階 66.46㎡ 3LDK南西
2023/07/272,780万円41.3万円5階 67.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.9万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ペルル習志野台ハウスII
船橋市習志野台五丁目
習志野駅19分 3,198万円37.9万円84.43㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2023/02/17グリーンプラテア習志野台弐番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅20分 2,480万円32.0万円77.38㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年53戸RC
2025/05/29グリーンプラテア習志野台壱番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅19分 3,690万円37.1万円99.51㎡4LDK1階 / 9階建 南西2003年68戸RC
2025/01/11ベルドゥムール習志野台
船橋市習志野台八丁目
習志野駅19分 2,770万円43.4万円63.82㎡3LDK6階 / 8階建 南西2009年85戸RC
2025/01/18ロータリーパレス習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅14分 2,949万円41.9万円70.43㎡3LDK6階 / 7階建 南東2007年57戸RC
2022/07/07パークホームズ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅7分 2,880万円40.9万円70.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2025/03/13ディアステージ習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅9分 2,780万円36.1万円77.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年57戸RC
2025/05/16グラン・コート習志野駅前
船橋市習志野台四丁目
習志野駅2分 2,480万円30.9万円80.23㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年55戸RC
2023/07/11パインズマンション習志野駅前
船橋市西習志野四丁目
習志野駅3分 3,680万円43.1万円85.35㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年41戸RC
2024/12/30BELISTA北習志野ウエストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 3,280万円48.3万円67.89㎡3LDK1階 / 7階建 西2008年81戸RC
2025/04/08アストラル北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 3,880万円47.5万円81.62㎡3LDK5階 / 7階建 南東2004年60戸RC
2024/10/28プランヴェール北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅7分 2,750万円41.6万円66.09㎡2LDK1階 / 7階建 南2004年51戸RC
2024/04/26エコヴィレッジ北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 2,990万円39.0万円76.72㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年53戸RC
2023/03/14テゾーロ船橋ブライトレジデンス
船橋市習志野五丁目
津田沼駅25分 2,780万円28.8万円96.57㎡4LDK1階 / 6階建 南2012年35戸RC
2022/06/29コンフォート・パレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,490万円34.0万円73.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年50戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ペルル習志野台ハウスII
船橋市習志野台五丁目
習志野駅19分 12.2万円0.14万円84.43㎡3LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は船橋市の平均と比較して31.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ペルル習志野台ハウスII
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩19分
築年月2008年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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